1971〜1981年築, 専有面積49.22㎡〜69.22㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+13.2%
多摩市
24.8万円/㎡
前年比-17.1%
落合団地42
東京都多摩市落合四丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩20分
1976年築 / 5階建 / 270戸 / RC造
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3階 / 59.22㎡の場合
相場
1,789万円
30.2万円/㎡
1,019
1,533
2,046
2,559
AI査定結果
推定相場価格
1,789万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,533万円〜2,046万円
25.9万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月25日
落合団地42
1,550万円（26.2万円/㎡）/ 3階 / 59.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は19.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 770万円 | 13.0万円 | 5階 | 59.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,550万円 | 26.2万円 | 3階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,350万円 | 22.8万円 | 2階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 1,880万円 | 31.7万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 980万円 | 16.5万円 | 4階 | 59.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/15 | 780万円 | 13.2万円 | 4階 | 59.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/18 | 890万円 | 15.0万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,080万円 | 18.2万円 | 3階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,000万円 | 16.9万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 1,280万円 | 21.6万円 | 3階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 850万円 | 14.4万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 14.9万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 990万円 | 16.7万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/27 | 1,050万円 | 17.7万円 | 3階 | 59.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/03/16 | 1,100万円 | 18.6万円 | 4階 | 59.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/03/07 | 1,400万円 | 23.6万円 | 3階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 1,500万円 | 25.3万円 | 3階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 2,190万円 | 37.0万円 | 1階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/24 | 750万円 | 12.7万円 | 5階 | 59.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/03/19 | 1,280万円 | 21.6万円 | 1階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/22 | 1,080万円 | 18.2万円 | 1階 | 59.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/11/19 | 1,100万円 | 18.6万円 | 2階 | 59.22㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 落合団地42 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 1,550万円 | 26.2万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2022/09/05 | 落合団地421号棟 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 2,190万円 | 37.0万円 | 59.22㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2023/01/28 | 落合団地425号棟 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅24分 | 1,375万円 | 24.2万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2025/04/26 | 多摩ニュータウン落合団地B 多摩市落合四丁目 | 京王多摩センター駅22分 | 1,690万円 | 28.5万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 270戸 | RC |
| 2024/06/03 | 貝取団地 多摩市貝取四丁目 | 京王多摩センター駅32分 | 1,780万円 | 27.5万円 | 64.7㎡ | 2LDK | 8階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 280戸 | RC |
| 2024/07/26 | 多摩ニュータウン落合団地2号棟 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,599万円 | 25.4万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 220戸 | SRC |
| 2024/06/28 | 豊ケ丘団地21 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 2,098万円 | 33.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 270戸 | RC |
| 2025/05/03 | 永山ハイツ 多摩市永山二丁目 | 京王永山駅4分 | 2,390万円 | 36.1万円 | 66.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 294戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、多摩市では17.1%下落しています。